Báo giá xây nhà tại phường Trường Thọ là nội dung được rất nhiều người quan tâm, khi có nhu cầu tìm thầu xây nhà. Hiểu được nhu cầu cấp thiết đó công ty xây dựng Gia Long xin gửi tới quý khách bài viết này, với nôi dung Báo giá xây nhà tại phường Trường Thọ thành phố Thủ Đức. Bài viết sẽ cung cấp đến quý khách đơn giá xây nhà tại phường Trường Thọ nói riêng và các địa phương khác tại TP Thủ Đức nói chung, cùng với đó là những kiến thức cơ bản của việc xây dựng nhà cửa để quý khách tham khảo.

Hình ảnh thi công

Đối với xây dựng nhà được chia thành hai phần đó là xây nhà phần thô và phần hoàn thiện.

Trước hết ta cùng tìm hiểu về khái niệm xây nhà phần thô và xây nhà trọn gói, sau đó sẽ đến phần giá xây nhà tại phường Trường Thọ cùng những yếu tố liên quan.

Phần Xây thô

Chắc rằng ai cũng biết về tầm quan trọng của việc xây dựng phần thô đó là, sự chắc chắn, tính bền vững của ngôi nhà. Dù ngôi nhà được thiết kế đẹp và bắt mắt tới đâu, mà phần thô xây dựng không đảm bảo, làm sơ sài, bất cẩn, thì khả năng chịu tại trọng sẽ kém và có thể gặp phải rủ ro trong tương lai.

Theo đó việc thi công phần thô phải hết sức chú trọng, tính toán kỹ, chính xác, tốt nhất là không được sai sót để tránh những chỉnh sửa, có khả năng gây rủi ro và tổn thất  lớn sau xây dựng. Nếu phần thô được thi công tốt sẽ mang lại những lợi ích thực tế ngay lúc thi công và về sau, điều đó giúp cho những hạng mục thi công phía sau được thực hiện dễ dàng, thuận tiện hơn nhiều, giảm thiểu nhiều chi phí phát sinh và phần lớn những tiêu cực ảnh hưởng tới công trình.

Tóm lại gói Xây nhà phần thô là việc thi công xây dựng khung sườn của ngôi nhà, bao gồm nhũng hạng mục từ phần móng đến phần mái, hệ thống kết cấu chịu lực cho toàn bộ ngôi nhà, cột, dầm, sàn, BTCT. bản thang, xây bậc, hệ thống tường bao che, ngăn chia và trát.

Phần hoàn thiện

Nhiều người, thường bị nhầm lẫn giữa xây dựng phần thô và phần hoàn thiện, Phần thô được hiểu như bộ khung xương ngôi nhà thì phần hoàn thiện được hiểu là cái áo mặc bên ngoài. Những việc có liên quan đến tạo thẩm mỹ cho ngôi nhà như: Ốp lát gạch nền, tường, đóng trần trang trí, lắp đặt thiết bị, cửa, lan can, tay vịn, đá cầu thang, đá mặt tiền, đá bếp, tủ bếp, sơn phết tường, trần, lắp đặt hệ thống kỹ thuật cấp điện, cấp thoát nước, và các hệ thống phụ trợ khác, để hoàn thiện ngôi nhà.

Như vậy xây nhà được chia làm 2 gói chính:

- Gói xây nhà phần thô, làm phần công việc của phần thô.

- Gói xây nhà trọn gói, làm toàn bộ phần công việc của phần thô và phần hoàn thiện.

Vậy khi có nhu cầu tìm thầu xây nhà tại phường Trương Thọ TP Thủ Đức thì nên giao thầu xây nhà phần thô hay giao thầu xây nhà trọn gói?

Đó cũng là câu hỏi khiến nhiều người đang có dự đinh xây nhà băn khoăn, Gia Long sẽ không đưa ra chọn cố định phương án nào. Bởi lẽ nó phụ thuộc vào từng trường hợp, từng tình huống, cụ thể và nhu cầu tài chính của mỗi gia đình. Nên căn cứ vào những điều này để chọn một giải pháp tối ưu nhất với những gì mình có và mong muốn, bởi các gói xây dựng trên đều có nhưng ưu nhược điểm của nó tùy theo mỗi người đánh giá.

Hình ảnh thi công

Ưu điểm xây nhà phần thô và ưu điểm xây nhà trọn gói

- Ưu điểm xây nhà phần thô

Khi chọn gói xây nhà phần thô thì chủ đầu tư không cần phải đi tìm hiểu và chọn mua các nguyên vật liệu việc đó do nhà thầu thi công đảm nhận. Chủ đầu tư chỉ cần duyệt mẫu tại công trình do nhà thầu cung cấp tân nợi, chủ đầu tư có thể thông qua nhà thầu để kiểm soát được toàn bộ vật tư sử dụng cho công trình. Điều đó tiết kiệm được khá nhiều thời gian cho gia chủ để có thể chủ động dành thời gian đi mua sắm vật tư hoàn thiện về sau.

Hình ảnh thi công

- Ưu điểm xây nhà trọn gói

Tối ưu chi phí xây dựng, giảm thiểu tối đa những chi phí phát sinh:

Khi chọn phương án xây nhà trọn gói, thì nhà thầu sẽ lên dự toán tất cả những chi phí từ khi lên ý tưởng thiết kế ngôi nhà, công năng nhà cho tới lúc hoàn thiện dọn vào ở. Dựa vào nhu cầu, công năng, mức tài chính công ty sẽ tư vấn cặn kẽ về kiến trúc, không gian, và loại vật tư hoàn thiện phù hợp với mức giá cố định, điều này tiết kiệm được chi phí mà vẫn đáp ứng được những yêu cầu đặt ra, giúp gia chủ nắm được khái quát toàn bộ những công việc cần làm khi xây dựng nhà bằng con số cụ thể khoản chi phí cần phải chuẩn bị, từ đó tránh được những phát sinh trong quá trình xây dựng nhà.

Hình ảnh thi công

- Nhược điểm xây nhà phần thô

Gia chủ tốn nhiều thời gian cho việc mua sắm vật tư hoàn thiện cho công trình, ảnh hưởng tới sinh hoạt cuộc sống và công việc, và có thể trong quá trình mua vật tư hoàn thiện sẽ phát sinh chi phí vì khi tự mình đi mua thì gia chủ hay xuôi theo ý của người tư vấn bán hang mà không xạc định được món đồ đó mình phải mua trong phạm vi giá bao nhiêu.

Đơn giá xây nhà tại phường Trường Thọ TP Thủ Đức

Giá xây nhà phần thô tại phường Trường Thọ hiện nay Từ 3.200.000đ đến 3.400.000đ/m2 tùy theo diện tích.

Giá xây nhà trọn gói Dao động Từ 4.700.000đ đến 6.700.000đ/m2 tùy theo diện tích và vật tư hoàn thiện chon.

Hình ảnh thi công

Trên đây là giá xây nhà tại phường Trường Thọ TP Thủ Đức được cấp nhất mới nhất tính theo mét vuông xây dựng tại công ty Gia Long, để quý khách tham khảo. (Đơn giá có thể thay đổi tùy vào diện tích xây dựng cũng như mẫu nhà). Để biết cụ thể và được báo giá xây nhà chính xác hơn, quý khách hãy liên hệ với Xây dựng Gia Long qua số hotline: 0978 456 985 để được tư vấn và báo giá xây nhà tại phường Trương Thọ một cánh nhanh chóng, chính xác, tư vấn nhiệt tình chu đáo. (HOÀN TOÀN MIỄN PHÍ).