✅ Ưu điểm của việc giao thầu thiết kế thi công xây dựng trọn gói:

Nhà thầu nhận thiết kế thi công xây dựng nhà trọn gói sẽ có cái nhìn chính xác hơn về công năng và không gian sử dụng trên bản vẽ so với thực tế, để có thể điều chỉnh kịp thời những thay đổi phù hợp khi thi công.

Điều này cực kì thuận tiện cho gia chủ, tránh được chi phí phát sinh cũng như thời gian do thay đổi thiết kế trong giai đoạn thi công xây dựng.

Bộ hồ sơ, thiết kế kiến trúc, kết cấu, điện, nước, phổi cảnh 3D trước khi thi công xây dựng là cần thiết, giúp quý khách có cái nhìn ngay từ đầu về tổng thể căn nhà mình, để có thể điều chỉnh thay đổi phù hợp về mặt công năng, mỹ thuật, khi thi công xây dựng nhà, vì vậy quý khách chọn gói dịch vụ xây nhà trọn gói là hoàn toàn hợp lý, và thuận tiện.

✅ Giá xây nhà trọn gói tại TPHCM phụ thuộc vào?

Nhà thầu sẽ dựa trên mức đầu tư của gia chủ mong muốn xây dựng căn nhà của mình, để cân đối chi phí vật liệu xây thô và vật tư hoàn thiện một cách hợp lý, từ đó lập bảng dự toán xây dựng nhà trọn gói chi tiết và đưa ra đơn giá gói "xây nhà trọn gói" tính theo m² xây dựng báo cho gia chủ một cách chính xác.

Công ty Gia Long, gửi đến quý khách đơn giá xây dựng nhà trọn gói tại TPHCM để quý khách tham khảo và chuẩn bị chi phí xây dựng nhà cho mình một cách tốt nhất.

Giá xây dựng nhà trọn gói tại TPHCM dao động từ 4.800.000VNĐ đến 6.000.000VNĐ tùy theo mức đầu tư vật liệu hoàn thiện của gia chủ và quy mô công trình, điều kiện thi công.

Đơn giá trên áp dụng cho nhà có diện tích xây dựng ≥ 65 mét vuông 1 sàn. Nhà có diện tích nhỏ hơn quý khách liên hệ cung cấp cụ thể nhu cầu sử dụng, quy mô xây dựng và điều kiện thi công, Gia Long sẽ báo giá xây nhà trọn gói chi tiết theo bảng dự toán xây dựng đến quý khách. Đơn giá trên đã bao gồm chi phí vận chuyển và thi công bàn giao công trình trọn gói trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh. 

Nhằm tri ân khách hàng Gia Long triển khai nhiều gói ưu đãi tương ứng với giá trị hợp đồng trong năm 2023

• Hợp đồng ≥ 1 tỷ - Tặng ngay Máy nước nóng 180L
• Hợp đồng ≥ 2 tỷ - Tặng Máy nước nóng 180L + Máy giặt
• Hợp đồng ≥ 3 tỷ - Tặng Tivi 55inch và + phần quà trên
• Giảm ngay 2% cho hợp đồng có giá trị trên 5 tỷ.

✅ Cách tính diện tích xây nhà trọn gói:

Quý khách xem cách tính diện tích xây dựng, cùng đơn giá, để biết tổng chi phí xây nhà của mình.

► Móng: tính từ 30% đến 50% diện tích tầng trệt

► Tầng trệt: tính 100% diện tích xây dựng

► Tầng: 1-2-3+mái che thang tính100% diện tích xây dựng

- Phần mái thì tùy theo loại mái:

► Nếu mái lợp tôn lạnh tính 15% diện tích xây dựng

► Mái bằng, đúc BTCT tính 30% diện tích xây dựng

► Mái thái, kèo thép lợp ngói tính 60% diện tích xây dựng

► Mái thái, đúc BTCT lợp ngói tính 80%-100% diện tích xây dựng

Ví dụ xây dựng trọn gói một ngôi nhà, 1 trệt, 3 lầu, trên đất nền 5m*12,5m, mái bằng, đúc BTCT thì áp dụng tính diện tích xây dựng như sau:

- Móng = 5 * 12,5 * 50% = 31,25m2

- Lầu trệt = 5 * 12,5 * 100% = 62,5m2

- Lầu 1 = 5 * 12,5 * 100% = 62,5m2

- Lầu 2 = 5 * 12,5 * 100% = 62,5m2

- Lầu 3 = 5 * 12,5 * 100% = 62,5m2

- Mái bằng, đúc BTCT = 5 * 12,5 x 30 % = 18,75m2

Tổng diện tích xây dựng 300m² x đơn giá xây nhà trọn gói 4.800.000đ/1m² = 1.440.000.000vnđ

✅ Xây nhà trọn gói bao gồm những gì?

♦ Thiết kế bản vẽ kỹ thuật thi công

Hình ảnh thi công

Hồ sơ thiết kế gồm:

♦ Dự toán chi phí

♦ Các Khoản chi phí gồm:

♦ Thi công xây dựng

♦ Xây nhà trọn gói - phần thô gồm:

♦ Xây nhà trọn gói - phần hoàn thiện gồm:

♦ Xây nhà trọn gói - không bao gồm:

✅ Phân tích vật tư xây nhà phần thô:

   Quý khách đang băn khoăn, tại sao phần vật tư xây thô lại giống nhau, mặc dù đơn giá các gói là khác nhau?

   Gia Long xin giải thích như sau: Về vật tư xây dựng phần thô tại Công ty Gia Long đều sử dụng loại vật tư tốt nhất trên thị trường hiện nay.

   Vì vậy, khi chọn gói xây dựng nào thì phần vật tư xây thô là giống nhau.  Điều đó mang lại bộ khung tốt nhất cho ngôi nhà. “Đơn giá khác nhau chủ yếu khác nhau ở phần vật tư hoàn thiện”.

✅ Phân tích vật tư phần hoàn thiện:

   Quý khách so sánh kỹ phần vật tư hoàn thiện ở mỗi gói của Công ty Gia Long đưa vào sử dụng đều có giá thành cạnh tranh và chất lượng tốt. Vật tư các gói từ tiết kiểm đến cao cấp đều mang lại nhiều giá trị cho ngôi nhà. Thiết bị, vật tư hoàn thiện trong báo giá xây nhà của Gia Long đúng với mẫu mã trên thị trường. Quý khách, có thể thay đổi chủng loại vật tư tương đương bằng bất cứ thương hiệu nào khác mà không bị phát sinh chi phí.

   Để tránh phát sinh chi phí, Quý khách nên chọn loại vật tư tương đương với đơn giá chi tiết trong bảng báo giá. Quý khách, sẽ được hoàn trả lại giá trị chênh lệch nếu chọn vật tư có đơn giá thấp hơn và ngược lại sẽ bù chi phí khi chọn các vật tư cao hơn đơn giá trong báo giá xây nhà trọn gói.

✅ Có nên xây nhà trọn gói?

   Tìm hiểu giá xây nhà trọn gói tại TPHCM là nhu cầu cần thiết của nhiều gia đình, hầu hết quý khách đang có dự định tìm công ty xây dựng nhà cửa, đều có chút băn khoăn lo lắng, không biết nên chọn gói dịch vụ nào cho phù hợp.

   Ngày nay, đại đa số khách hàng đều chọn hình thức xây nhà trọn gói, tức là khoán trọn công trình nhà ở của mình cho nhà thầu tự cung cấp toàn bộ vật tư và thi công xây dựng nhà, khách hàng chỉ nhận nhà khi nhà thầu hoàn thành toàn bộ công việc xây dựng theo hình thức chìa kháo trao tay.

Hình ảnh thi công

   Ưu điểm, của việc giao khoán trọn gói cho nhà thầu: Giúp quý khách tiết kiệm được thời gian, chí phí đi lại, chi phí vật liệu xây dựng tăng gia, bởi vì khi quý khách tự cung cấp vật liệu các cửa hàng sẽ chít khẩu ít, hoặc bán với giá cao hơn so với nhà thầu mua rất nhiều, ngoài ra việc khoán xây nhà trọn gói cho nhà thầu thi công sẽ hạn chế được chi phí phát sinh trong quá trình xây dựng. Quý khách còn được hỗ trợ miễn phí hồ sơ thiết kế, giấy phép xây dựng khi ký hợp đồng xây nhà trọn gói với các công ty nhà thầu xây dựng.

✅ Chọn nhà thầu xây nhà trọn gói uy tín:

   Gia chủ, nên so sánh giữa các nhà thầu về các tiêu chí trong cùng một điều kiện, để từ đó có thể chọn một nhà thầu xây dựng uy tín tốt và ưng ý.

   Hãy luôn dành chút thời gian tìm nhà thầu có uy tín và kinh nghiệm để đảm bảo việc xây dựng nhà của mình sẽ hoàn hảo. Việc tham khảo nhiều nhà thầu xây dựng trước khi kí hợp đồng chính là bí quyết giúp các gia chủ chọn được nhà thầu xây dựng uy tín.

   Việc chọn được nhà thầu uy tín là hết sức quan trọng, bởi nó quyết định đến chất lượng công trình và yếu tố thẩm mỹ, chi phí xây dựng, cũng như sự an toàn trong thi công. Vì thế trước quyết định chọn một nhà thầu xây dựng, Gia chủ cần lưu ý các tiêu chí sau:

   – Tìm hiểu, địa chỉ văn phòng làm việc của công ty (website uy tín, liên hệ thông suốt 24/7), nhân sự có chuyên môn,... Nếu có thời gian quý vị hãy đến thăm qua văn phòng làm việc của họ trước khi kí hợp đồng.

   – Tìm hiểu, những dự án do công ty đó đã thiết kế và thi công. Quý vị có thể tham khảo trên website của công ty "những dự án đã thi công" hoặc đến thăm thực tế công trình đã và đang thi công của công ty mà mình đang tìm hiểu.

Hình ảnh thi công

   Trên đây chúng tôi vừa gửi tới quý khách đơn giá xây dựng nhà trọn gói mới nhất áp dụng tại tphcm và các tỉnh lân cận của công ty Gia Long.

   Đơn giá xây nhà trên áp dụng cho đến khi chúng tôi cập nhật đơn giá, bảng báo giá xây dựng mới lên website. Dịch vụ xây dựng của công ty Gia Long là giải pháp trọn gói uy tín hàng đầu tại TPHCM.

   Những thành công của chúng tôi thời gian vừa qua phần nào nói lên được chất lượng dịch vụ và sự chuyên nghiệp uy tín của chúng tôi.

   Công ty Gia Long nhận thiết kế thi công trọn gói các công trình, nhà phố, biệt thự - Qúy khách có nhu cầu tìm thầu xây nhà trọn gói liên hệ với chúng tôi để được tư vấn báo giá chi tiết. Mong rằng sẽ được hợp tác với quý khách.

     XEM BÀI VIẾT LIÊN QUAN

Đơn giá thiết kế nhà

Cách tính diện tích xây dựng

Xây nhà trọn gói bao gồm những gì