Với sự phát triển về kinh tế nhu cầu xây dựng nhà tăng cao, nên nhiều người tìm đến công ty xây dựng và Hỏi giá xây nhà trọn gói năm 2024 là bao nhiêu. Đại đa số gia chủ khi xây nhà đều quan tâm tới đơn giá xây nhà trọn gói mới nhất năm 2024 và mong muốn tìm được nhà thầu xây dựng uy tín để quá trình xây dựng được như ý.

Bạn muốn sở hữu một căn nhà chất lượng, ưng ý, theo xu hướng hiện tại và trong tương lai không bị lỗi thời. Mong rằng bài viết dưới đây có thể giúp bạn nắm bắt được các quy trình, cũng như cập nhập thông tin của báo giá dịch vụ xây nhà trọn gói mới nhất năm 2024 tại TPHCM và các tỉnh thành lân cận, giúp bạn hiểu được thế nào là dịch vụ xây nhà trọn gói.

Mẫu thiết kế nhà mái thái diện tích 8x14

 Chuẩn bị gì trước khi thi công xây nhà trọn gói?

Để xây dựng được một ngôi nhà mới là cả một quá trình phức tạp và đòi hỏi phải chuẩn bị hoàn thành một số công việc trước khi bắt đầu thi công xây dựng. Dưới đây là các bước cơ bản để bạn chuẩn bị cho việc thi công xây dựng một ngôi nhà.

Xin giấy phép xây dựng và các thủ tục pháp lý liên quan.

Thiết kế bản vẽ, kích thước để thi công, tính chi phí xây dựng, tính thời gian hoàn thành, chuẩn bị mặt bằng.

Dọn dẹp mặt bằng, dựng rào ngăn chắn công trình

Định vị đo đạc diện tích đất, lấy mốc diện tích đất xây dựng và mật độ xây dựng cho phép theo giấy phép xây dựng

Chuẩn bị hồ sơ lắp đặt điện, nước trước khi thi công nếu chưa có

Tìm nhà thầu xây dựng phù hợp cho công việc thi công xây dựng.

Mẫu thiết kế nhà mái thái diện tích 8x14

Dịch vụ xây nhà trọn gói như thế nào?

Dịch vụ xây nhà trọn gói là hình thức “xây dựng chìa khóa trao tay” là dịch vụ được cung cấp bởi các công ty xây dựng chuyên nghiệp, giúp bạn tiết kiệm được thời gian, công sức cũng như hạn chế chi phí phát sinh trong quá trình xây dựng. Bạn chỉ cần cung cấp nhu cầu và ý tưởng của mình.

Những việc như trên và còn lại đã có nhà thầu đạm nhiệm như:

Hoàn thiện bản thiết kế trên ý tưởng của bạn để có một ngồi nhà đẹp đủ công năng và giá xây dựng trọn gói hợp lý nhất. Bạn không phải bận tâm nhiều vào công việc xây dựng, song song với đó bạn vẫn đi làm những công việc của mình hoặc kinh doanh bình thường mà không bị ảnh hưởng.

Hỏi giá xây nhà năm 2024 tính theo m2

Bảng báo giá dịch vụ xây nhà trọn gói có nhiều hạng mục khác nhau. Tùy thuộc vào thỏa thuận giữa bạn và nhà thầu xây dựng. Nhưng cơ bản nhất là 2 hạng mục gồm hạng mục xây nhà trọn gói hoặc xây nhà phần thô nhân công hoàn thiện, bạn cần hỏi rõ nhà thầu.

Hỏi giá xây nhà phần thô 2024

Nhà thầu cung cấp các loại vật liệu xây thô như gạch, đá, cát, xi măng, sắt thép, dây điện, đường ống cấp thoát nước,… và các vật liệu để xây dựng để tạo nên một ngôi nhà theo nghĩa phần thô. Theo bản hợp đồng báo giá được tính theo diện tích đất xây dựng với các gói xây dựng khác nhau như.

Gói xây dựng trung bình, gói xây dựng khá, và gói xây dựng tốt. Mà đơn giá xây nhà phần thô dao động từ 3.350.000 VNĐ/m2 – 3.800.000 VNĐ/m2 tùy theo gói bạn chọn.

Hỏi giá xây nhà trọn gói 2024

Khác với gói xây nhà phần thô, gói xây nhà trọn gói sẽ được nhà thầu chuẩn bị từ A đến Z, từ những công đoạn đầu tiên tới khi xây dựng và hoàn thiện căn nhà.

Xây nhà trọn gói cũng có đơn giá riêng theo từng gói để bạn lựa chọn cho ngôi nhà của mình. Với mức giá từ 4.800.000 VNĐ/m2 – 7.500.000 VNĐ/m2.

Đơn giá chênh nhau theo vật tư và thiết bị hoàn thiện, đây là một vài ví dụ như. Cửa nhôm Xingfa đơn giá cao hơn loại cửa nhựa lõi thép. Vậy, các gói dịch vụ sẽ tương ứng với loại vật tư, thiết bị liên quan theo gói bạn chọn. Chi tiết từng loại sẽ có trong bảng báo giá xây nhà 2024 do đơn vị bạn hợp tác cung cấp.

Để hỏi bảng báo giá xây nhà trọn gói chính xác bạn liên hệ ngay số: 0978 456 985 để nhận được tư vấn và báo giá chi tiết theo từng gói.

Mẫu thiết kế nhà mái thái diện tích 8x14

Cách tính diện tích và chi phí dịch vụ xây nhà trọn gói

Trước khi tính diện tích, bạn phải xác định được nhu cầu của ngôi nhà, diện tích sử dụng, số tầng muốn xây dựng là bao nhiêu, và những tiện ích khác của ngôi nhà. Từ đó bạn mới tiến hành tính toán chi phí xây nhà trọn gói cho ngôi nhà.

Hỏi cách tính diện tích nhà năm 2024

Cách tính diện tích phần móng gồm 3 loại:

Móng đơn tính từ: 35% – 40%

Móng băng tính từ: 55% – 70 %

Móng cọc tính từ: 40% – 55 %

Cách tính diện tích của phần tầng hầm

Diện tích tầng hầm có độ sâu từ: 1m đến 1,5m tính: 120% – 150% diện tích xây dựng.

Diện tích tầng hầm có độ sâu từ: 1,5m đến 2m tính từ: 160% – 200% diện tích xây dựng.

Cách tính diện tích các tầng lầu

Tầng trệt được tính:100%

Lầu 1 được tính: 100%

Các lầu còn lại cũng được tính theo 100%

Cách tính diện tích sân thượng

Sân thượng có giàn phẹt tính từ: 55% – 70%

Sân thượng không có giàn phẹt tính từ: 40% – 50 %

Cách tính diện tích mái nhà

Mái bê tông cốt thép tính từ: 30% – 50%

Mái tôn tính từ: 15% – 35%

Mái khung kèo lợp ngói tính từ: 40% – 55%

Bạn có thể dựa theo công thức trên để tính chi phí dự trù sơ bộ cho ngôi nhà của mình. Nễu bạn còn băn khoăn vói cách tính diện tích trên có thể liên hệ ngay hotline: 0978 456 985 để được hướng dẫn tính và hỏi giá xây nhà trọn gói năm 2024 chính xác hoàn toàn miễn phí.

Điều này gúp bạn hiểu hơn về giá xây nhà trọn gói năm 2024 do Công Ty Gia Long đã tính toán đầy đủ chi tiết cũng như vật liệu xây thô, vật liệu hoàn thiện cho ngôi nhà.

Mẫu thiết kế nhà mái thái diện tích 8x14

Cách chọn nhà thầu xây nhà uy tín

Không nên chọn nhà thầu báo giá quá rẻ: Nếu một nhà thầu mà đưa ra mức giá quá rẻ so với mặt bằng chung của thị trường, thì bạn cần xem xét và đặt ra câu hỏi. Tại sao? Nhà thầu đó sử dụng vật liệu xây dựng gì? Vật liệu đó có đảm bảo được chất lượng và tuổi thọ của ngôi nhà hay không? Công việc đã báo giá hết chưa? Hay chỉ báo sơ sài tới khi thi công thì tính thêm chi phí phát sinh. Làm ảnh hưởng tới kinh phí dự trù, ảnh hưởng tới tiến độ thi công ngôi nhà nửa chừng bị đứt quãng vì những sơ ý khi lựa chọn nhà thầu báo giá rẻ.

Kiểm tra bằng cấp chứng chỉ hành nghề theo lĩnh vực: bạn cần kiểm tra thông tin cũng như giấy phép kinh doanh. Nếu một nhà thầu xây dựng uy tín phải có đầy đủ các chứng chỉ cũng như hồ sơ năng lực của mình theo luật của nhà nước cấp. Để đảm bảo chất lượng cho công trình xây dựng hay ngôi nhà của chính mình.

Tìm hiểu về kinh nghiêm: bạn nên tìm hiểu kinh nghiệm về các dự án, công trình xây dựng trước đây và hiện tại, mà nhà thầu đó đã từng thực hiện để đánh giá khả năng và chất lượng công trình đã thi công xây dựng. Ngoài ra, bạn cũng có thể liên hệ những khách hàng cũ của nhà thầu để xem xét về những đánh giá của họ về nhà thầu.

Tìm hiểu giá: bạn nên tìm hiểu bảng báo giá xây nhà trọn gói ít nhất từ 2 nhà thầu trở lên. để có thể so sánh và đưa ra quyết định chính xác nhất. Đồng thời, bạn cũng nên yêu cầu nhà thầu cung cấp bản hợp đồng báo giá chi tiết và những ràng buộc ngay từ đầu. Trước khi nhà thầu bắt đầu thi công xây dựng công trình nhà ở.

Điều khoản và thời gian hoàn thành công trình: bạn và nhà thầu cần ký kết những bản hợp đồng và phụ lục hợp đồng, để xác định rõ các điều khoản về thời gian cũng như quá trình hoàn thành thi công ngôi nhà. Tránh tình trạng làm cà cưa kéo theo nhiều hệ lụy và tốn kém thêm chi phí xây dựng.

Mẫu thiết kế nhà mái thái diện tích 8x14

Đảm bảo an toàn và quản lý dự án: Nhà thầu xây dựng cần đảm bảo các quy định về an toàn lao động, đảm bảo an toàn thi công trong khi xây dựng để tránh những điều không đáng xảy ra. Bạn có thể yêu cầu nhà thầu phải có quy trình chặt chẽ trong quản lý công trình và đáp ứng được các yêu cầu của cộng đồng xung quanh. Nhằm xác định rõ vai trò của nhà thầu trong quá trình thi công xây dựng đảm bảo được quá trình thông suốt trong thi công xây dựng nhà.

Tóm lại. Để lựa chọn một nhà thầu xây nhà trọn gói là vô cùng quan trọng để đảm bảo cho ngôi nhà được xây dựng chất lượng, tốt nhất và an toàn. Bạn cần tìm hiểu kỹ trước khi đưa quyết định ký kết.

Hiểu được những tâm tư và mong muốn của khách hàng cho ngôi nhà của mình. Mỗi công trình xây dựng cũng giống như những đứa con tinh thần của chúng tôi, để góp phần tạo nên sự uy tín và chất lượng trong mỗi công trình xây dựng, công ty Gia Long không ngừng học hỏi, tìm hiểu, trao dồi những ý kiến góp ý giúp nâng cao chất lượng. Để tạo ra những ngôi nhà bền, đẹp, như mong muốn của khách hàng đã tin tưởng giao phó.